В случае недостатка тепла при малых нагрузках по электрике советую применить электрокотел. И наконец зная резкоконтинентальный климат Сибири на собственном опыте, для офисных помещение будет целесообразно установить АБХМ для получения холода летом за счет освободившегося тепла на отопление. Предложенная схема позволит максимально эффективно использовать энергию топлива как зимой так и летом.
Всё оборудование мини-ТЭЦ можно будет разместить на крыше Вашего здания, т.к. от турбин вибрации незначительны, только нужно согласовать нагрузки с архитекторами. В настоящее время наша фирма ведет проектные работы по крышной мини-ТЭЦ на базе микротурбин общей мощностью 360 кВт в Московской области, так что всю исходно-разрешительную документацию можно будет получить на основе нашего опыта .
Решение остается за Вами
Кстати на эту тему был интересный доклад на форуме, посвященном проблемам энергосбережения, проходившем в мэрии г. Москвы осенью 2004г. Предлагалось для догружения энергоустановок использовать все те же электрокотлы.
Раз речь идет о телерадиокомпании, можно предположить, электрооборудование будет работать и ночью, следовательно, проблема мин. нагрузки решаема. В таком случае есть два варианта: 3 шт по 330 кВт выйдет в 700 тыс. евро. Либо 2 модуля по 526 кВт примерно на 650 тыс. евро. Дешевле, но хуже условия работы. При этом необходимо учесть затраты на собственные нужды, а также выбрать котельное оборудование. Модули можно установить в здании мини-ТЭЦ – соответственно затраты строительство, либо выбрать контейнерное исполнение – упрощается задача проектирования, монтажа – соответственно сроки выполнения. В случае контейнерного исполнения цена модулей естественно увеличивается.
Поподробнее начинается с заполнения опросного листа, который вы можете скачть с сайта нашей компании grifftechno.ru раздел деятельность, мини-ТЭЦ. Либо могу прислать на Ваш e-mail. Для этапа первичного подбора оборудования (точно можно судить только после проведения предпроектных работ) необходимо указать min-max нагрузки по теплу и электричеству, желаемый объем поставки и т.д по тексту. Прошу учесть, что в контейнерную комплектацию входит система вентиляции, гидравлический контур и т.п., в случае строительства здания все это необходимо будет купить и установить. В подготовленное нами КП входит: стоимость оборудования, сроки и объем поставки, стоимость проектных, монтажных и пуско-наладочных работ, а так же обучение персонала. 
Мона, мона на малых нагрузках, тока 30 минут, а не 8 часов! 
